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商品訊息描述
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●半透明底,搭配滿版拉拉熊上身
●內層拉鍊+外層扣子,雙重阻隔雨水濺入
●兩段式隱藏袖口設計,內層鬆緊帶,避免騎車時雨水噴入
正版授權拉拉熊滿版PVC連身雨衣
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撿便宜購物商品說明
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單一尺寸:2XL (適穿身高156-175CM)
顏色:草莓粉/香蕉黃/海水藍/天黑黑
產地:越南
材質:PVC聚氯乙烯
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北熱賣產品英文】
據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,網路熱賣商品調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源/鉅亨網 』
南韓特別檢察官辦公室周一(6日)發表聲明,確認總統朴槿惠與閨密崔順實曾共謀向三星集團收賄,並協助李在鎔鞏固在集團內的領導地位,特檢組也指控朴封殺藝文界人士的黑名單也是濫權行為。
根據路透社報導,特別檢察官辦公室提出的資料將為未來檢察官及憲法法院鋪路,如果經憲法法院審判後,朴槿惠的彈劾案不成立的話,依然可以依據「藝文界黑名單」及收賄一事再啟調查。
特檢組也詳細說明調查結果,由南韓國家退休基金(NPS)總監文亨杓(Moon Hyung-pyo)主導,在預計可能虧損138.8億韓元的狀況下,依然支援2015年三星旗下兩間子公司的合併案。而李在鎔更以430億韓元(約台幣11億)的天價,回報朴槿惠及崔順實,兩人除了支援2015年的合併案,也曾支持三星生物製藥(Samsung Biologics Co Ltd)。
雖然朴槿惠、崔順實及李在鎔都否認犯行,朴的律師6日也說檢察官的指控根本純屬小說情節,總統並未收受任何來自三星集團的好處,但目前崔順實已被收押,而李與三星四位集團高級幹部也被起訴。
目前特別檢察官已經將案件移交檢察官辦公室,在朴槿惠的彈劾案結果出爐前,外界也關心調查是否會持續進行,目前朴已被暫停總統職權,如果彈劾案最終未過關,她將做滿任期直到2018年2月底,在此期間將保有司法豁免的權利。
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